Administratie
Un nou PUZ în stațiunea Mamaia, avizat NEGATIV în Comisia de Urbanism. Nepoata unui fost deținut politic vrea să ridice un bloc cu cinci etaje
Consilierii din Comisia de Urbanism a Consiliului Local Constanța au avizat NEGATIV proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul situat în Stațiunea Mamaia, zona restaurant Estival, delimitat de alei carosabile și limite cadastrale. Proiectul prevedea construirea unui bloc cu cinci nivele în stațiunea Mamaia, în zona Butoaie, pe locul unei parcări. Situația a atras atenția consilierului USR-PLUS, Cătălin Iacob, care a votat împotriva proiectului în ședința Comisiei.
„Stațiunea Mamaia a devenit din păcate un cartier la Constanței. S-a construit mult și fără viziune. Și încă se mai dorește să se construiască. Pe ordinea de zi a ședinței de vineri avem un plan urbanistic zonal care prevede construcția unui imobil de P+5 în zona “Butoaie”, lângă promenadă. PUZ-ul stațiunii Mamaia din 2013 stabilește locații clare unde se pot ridica clădiri noi, însă de-a lungul timpului printr-o serie de planuri noi au răsărit noi imobile. Revenind la PUZ-ul nostru, terenul cu pricina a fost o parcare, iar acum intenția este de a se construi locuințe colective.“, a declarat Cătălin Iacob.
Inițiatorul PUZ este Maria Pia Danielopolu Dumitru, iar beneficiar, alături de aceasta, este și societatea Dakota Construct SRL.
De altfel, proiectul în cauză a creat nemulțumire în rândul investitorilor din zonă. Astfel că, pe parcursul derulării procesului de Informare şi consultare publică au fost transmise două sesizări care vizează reglementările propuse, astfel:
„Adresa nr. 136478/07.09.2020 aduce obiecțiuni cu privire la supraaglomerarea zonei, în apropiere fiind în derulare si alte șantiere pentru unități de cazare de P+10E; distrugerea spațiilor verzi; va fi afectată vederea panoramică a camerelor hotelului Alcor, dinspre Complexul Estival; se propune menținerea unul regim de înălțime la nivel de parter pentru Complexul Estival și clădirile din zonă şi păstrarea spațiului liber ca piață/bazar necesare turismului din zonă;
adresa nr. 138199/09.09.2020; formulată de SC COMPLEX ALCOR SA administrator Cușa Cornel, prin avocat Avram Adrian, prin care ni se aduce la cunoştinţă opoziţia faţă de proiectul PUZ fiind contestate următoarele aspecte: afectarea căilor de acces (o stradă şi două alei) indispensabile accesulul turiștilor către unităţile de cazare şi alimentaţie publică deţinute de petenti; suprimarea căilor de acces pentru intervenţia pompierilor şi ambulanţelor; distanta foarte mică între imobilele (Mi cu P+4E și MZ cu P+2+3E retras), ce urmează a fi construite, de 5 metri, respectiv 10 metri, faţă de faţada nordică a hotelului deținut de petenţi, ceea ce va duce la estomparea vederii pentru ferestrele de nord ale hotelului; necesitatea studiului de însorire; viitorul imobil ocupă spaţiul de parcare al hotelulut Alcor, deţinut de petenţi; afectarea spaţiului verde aferent zonei de nord a hotelului Alcor; edificarea noilor construcții M1 şi M2 în zona în care se află nodul de canalizare al hotelul Alcor, restaurantului Estival si autoserviril Siret“
Dokata Construct SRL este o firmă din București, înființată în anul 2015. Aceasta are ca obiect principal de activitate ”lucrări de construcție a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. În ultimul exercițiu contabil raportat Ministerului de Finanțe, respectiv 2019, societatea a derulat afaceri de 849.870 de lei, cu un profit net de 546.787 de lei. În același an, Dokata Construct a avut un singur salariat. Potrivit Confidas.Ro, firma este deținută, în calitate de asociat unic, de Cătălin Constantin Dosinescu, de 43 de ani, născut în Roșiori de Vede, Teleorman.
Pe de altă parte, Maria Pia Dumitru-Danielopolu este o scriitoare și este nepoata unui fost deținut politic în perioada comunistă, Victor Papacostea, un intelectual român și profesor universitar specialist în istoria zonei balcanice. Victor Papacostea a fost și politician liberal, membru al PNL, și care decedat în 1962, după o îndelungată detenție (1950-1958), notează evz.ro.
Verdictul final în privința proiectului de hotărâre privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul situat în Stațiunea Mamaia, zona restaurant Estival, va fi dat vineri în ședința ordinară a Consiliului Local Constanța.
Sursa foto: facebook.com/Cătălin-Iacob
