Actual
Investiție spaniolă la Constanța: turn de birouri de 18 etaje, 1.710 de locuințe și un mall mai mic
Retrocedat încă din 2004 de administrația Mazăre, terenul de la intersecția dintre bulevardul Aurel Vlaicu și strada Ștefăniță Vodă, zona Vivo/Maritimo, ar putea să-și încheie conturile cu scaieții, pentru a fi inclus într-un plan privat de dezvoltare urbană. Cel puțin aceasta este intenția proprietarilor spanioli de la Epsilon Residences SRL – firmă fiică a mult mai cunoscutei companii Gran Via. Epsilon a depus un memoriu la Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța, în vederea obținerii avizelor necesare proiectului. Solicitarea spaniolilor a intrat azi în comisia de analiză tehnică a APM-ului. Din memoriul publicat pe site-ul Agenției, aflăm că spaniolii intenționează să ridice trei blocuri de locuințe de 11 etaje, un turn de birouri de 18 etaje și o clădire multifuncțională cu regim de înălțime P+1+ etaj tehnic, în care vor exista un hipermarket, spații comerciale și spații de agrement.
Terenul afectat proiectului măsoară 39.709 mp, iar cele cinci corpuri de construcție vor avea o suprafață desfășurată de 76.050 mp. Blocurile de locuințe vor avea parcări amenajate la demisol, iar la etajul 11 vor avea apartamente de tip duplex. În total, vor fi 1.710 locuințe (Later edit: această informație este menționată expres în memoriul depus de Epsilon Residence SRL, la pagina 5, titlul: ”Profilul și capacitățile de producție”). Potrivit memoriului, în investiție sunt cuprinse și parcaje supraterane de 16.987 mp, alei pietonale și drumuri de acces, zone verzi și locuri de joacă pentru copii. Clădirea multifuncțională cu hipermarket inclus va avea o amprentă la sol de 4.590 de metri pătrați, fiind aproape dublă față de un magazin Lidl. După aparențe, vorbim de un mall ceva mai mic decât cele deja existente în oraș.
Trebuie să mai spunem că spaniolii au cumpărat acest teren în urmă cu aproximativ 10 ani. Într-o primă variantă, proiectul imobiliar cuprindea mai multe turnuri de 22 de etaje, însă acesta a fost abandonat în perioada crizei economice. Investitorii au reluat proiectul în varianta actuală la finalul anului trecut, atunci când au obținut un certificat de urbanism de la Primăria Constanța.
