Administratie
Un investitor vrea să ridice un bloc cu cinci etaje pe o suprafață de numai 136 de mp, în zona Scapino
Nicio palmă de pământ din Constanța nu rămâne nefolosită! Este deviza de la care pare că pleacă investitorii în imobiliare din municipiul reședință de județ. După ce fostele conduceri ale administrației publice locale au dat drumul construcțiilor haotice, acum fiecare investitor are pretenția de a ridica blocuri oricum și oriunde. Este și cazul lui Gheorghe Alexa, care vrea să construiască un ditamai blocul, P+5, pe o palmă de pământ. Adică pe o suprafață de 136 de metri pătrați. Imobilul cu cinci etaje ar urma să fie ridicat la intersecția Bulevardului Ferdinand cu strada Mircea cel Bătrân, adică în zona Scapino. Deși sunt numeroase argumente împotriva acestei construcții, Gheorghe Alexa a cerut Consiliului Local Constanța aprobarea proiectului de hotărâre privind Planul urbanistic de detaliu – modificare HCL nr. 538/2000, bd. Ferdinand nr. 6.
Plan Urbanistic de Detaliu a fost în consultare publică anul trecut, când membrii unei asociații de proprietari din zonă au declarat că se opun unei astfel de construcții, pentru că este lipită de imobilul lor.
„Adresa nr. 129822/26.08.2020 formulată de proprietarii din imobilul învecinat (situat in Bd. Ferdinand nr. 8), prin care se transmite dezacordul faţă de propunerile PUD deoarece Imobilul ce urmează a fi construit, lipit de calcanul Imobilulul deținut de petenţi, ar aduce riscuri grave pentru integritatea imobilulul existent, ce are o vechime de 90 ani, prezintă un grad de înclinare evident, pereții fiind afectați de fisuri şi crăpaturi. Se menţionează că pe latura blocului existent pe care se doreste alipirea noului imobil, există ferestre care asigură Iluminarea naturală şi aerisirea incăperilor cu destinaţie de bucătărte, bale, hol aferente flecărul apartament, nefiind asigurate condițiile legale de însorire pentru încăperile de locuit….Prin răspunsul formulat, elaboratorul PUD a menționat următoarele: prin documentația de urbanism se stabilește modificarea retragerilor laterale, propunerea de mobilare urbană din documentația PUD vizând realizarea unei clădiri cu un perete de tip calcan (fara ferestre), la o distanță de 60 cm de clădirea în care locuiesc petențil şi nu alipită de imobilul petenţilor“, se arată în proiectul de hotărâre.
Situația a atras atenția și consilierului local de la USR Cătălin Iacob, care a spus că Planul urbanistic de detaliu va ajunge în comisia de urbanism de mâine.
„Imobil de 5 etaje la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Ferdinand. Pe o palmă de teren (136 mp) un investitor dorește să ridice un bloc de 5 etaje. Am discutat astăzi cu vecinii din zonă și cu președintele asociației de proprietari. Se opun unui astfel de proiect, iar principala lor temere este faptul că noua construcție ar afecta structura de rezistență a blocului în care locuiesc. Distanța între cele două construcții ar fi de numai 0,6 m.“, notează Iacob.
Apoi, proiectul va fi supus aprobării în ședința Consiliului Local Municipal, care va avea loc în această săptămână.
